W Szczecinku powstanie osiedle w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej
Szczecinek coraz bliżej budowy osiedla w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej Dobre wieści napłynęły z walnego zgromadzenia spółki SIM KZN Zachodniopomorskie.
W środę, 10 czerwca, w Koszalinie obradowało walne zgromadzenie spółki, której udziałowcem jest również Miasto Szczecinek. Podczas spotkania podsumowano działalność spółki w ubiegłym roku i udzielono zarządowi absolutorium.
– Trzeba przyznać, że pomysł na mieszkalnictwo realizowane w formule SIM sprawdza się, choć początkowo można było mieć pewne obawy – mówi wiceburmistrz Szczecinka Maciej Makselon, który reprezentował miasto podczas walnego zgromadzenia. – Ożywienie na rynku mieszkaniowym dostrzegają także prywatni deweloperzy realizujący w Szczecinku liczne inwestycje i poszukujący terenów pod kolejne przedsięwzięcia.
Jak podkreśla wiceburmistrz, spółka realizuje lub zrealizowała już inwestycje m.in. w Świdwinie, Barwicach i Białym Borze. W kolejce do realizacji znajduje się Szczecinek.
– Jeszcze w czerwcu zaprosiłem prezesa Tomasza Truna, aby na miejscu omówić przygotowania do budowy. Będzie to dobra okazja do rozmowy o kolejnych etapach inwestycji – dodaje Maciej Makselon.
Przypomnijmy, że SIM KZN Zachodniopomorskie przygotował już pod inwestycję działkę zlokalizowaną przy ulicach Kołobrzeskiej i Kościelnej, na tyłach marketu Intermarche (na zdjęciu). Są to tereny powojskowe przekazane do spółki przez Krajowy Zasób Nieruchomości, który również jest jej udziałowcem.
– Obecnie SIM znajduje się na etapie poszukiwania projektanta osiedla – wyjaśnia Maciej Makselon. – W przyszłym roku spółka planuje złożyć wnioski kredytowe oraz aplikować o środki z Funduszu Dopłat. Po uzyskaniu finansowania będzie mogła rozpocząć proces inwestycyjny. Nie wiadomo jeszcze, czy budowa obejmie od razu wszystkie pięć budynków, czy też zostanie podzielona na etapy i rozpocznie się od dwóch obiektów.
Docelowo na nowym osiedlu ma powstać od 160 do 180 mieszkań – od 25-metrowych kawalerek po lokale o powierzchni 63 m². Inwestycja obejmie również niezbędną infrastrukturę oraz zagospodarowanie atrakcyjnie położonego terenu.
CZYM JEST SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA?
W ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej na Pomorzu Zachodnim ma powstać ponad 1250 mieszkań o umiarkowanym czynszu. Oferta skierowana jest do osób, które nie posiadają zdolności kredytowej umożliwiającej zakup mieszkania na rynku komercyjnym, ale są w stanie regularnie opłacać czynsz.
Do SIM w powiecie szczecineckim należą gminy Biały Bór, Barwice, Borne Sulinowo oraz Miasto Szczecinek. Łącznie do spółki przystąpiło 20 samorządów z regionu.
Mieszkanie w ramach SIM może otrzymać osoba lub rodzina, która nie posiada własnego lokalu mieszkalnego w danej miejscowości. Wyjątek stanowią osoby zmieniające miejsce zamieszkania w związku z podjęciem pracy w pobliżu inwestycji – w takim przypadku mogą posiadać mieszkanie w innej miejscowości.
Każdy najemca będzie zobowiązany do zawarcia z SIM umowy partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego. Partycypacja stanowi 30 proc. kosztów budowy mieszkania i jest wkładem przyszłego najemcy w realizację inwestycji.
W zależności od obowiązujących zasad istnieją różne formy rozliczenia partycypacji, m.in. poprzez obniżki czynszu lub stopniowe dojście do własności mieszkania. W przypadku rezygnacji z najmu wpłacona kwota partycypacji podlega zwrotowi zgodnie z warunkami określonymi w umowie.
Fot. iszczecinek.pl
